Divida o aluguel entre inquilinos — e divida contas de consumo compartilhadas por quarto, em um só lugar
Defina o aluguel de cada inquilino, divida uma conta de consumo compartilhada entre os quartos igualmente ou por valores exatos, envie uma fatura de aluguel em PDF de verdade, e veja de relance quem já pagou este mês. Um recurso Pro (R$ 35/mês ou R$ 350/ano) feito para proprietários independentes com uma a dez unidades — não um departamento financeiro.
Para dividir o aluguel entre inquilinos, dê a cada inquilino seu próprio valor de aluguel, depois divida qualquer conta de consumo compartilhada entre os quartos igualmente, por partes, ou por valores exatos para cada um pagar sua fatia real. O Split The Bill permite que proprietários independentes definam o aluguel de cada inquilino, dividam contas compartilhadas por quarto, enviem uma fatura de aluguel em PDF, e acompanhem quem já pagou em um livro-razão corrente por inquilino — tudo em um só lugar, sem software de contabilidade. Imóveis para aluguel são um recurso do plano Pro (R$ 35/mês ou R$ 350/ano). Nota: ele controla e exibe o que é devido e pago; não processa pagamentos com cartão nem segura seu dinheiro.
Como funciona
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Adicione seu imóvel e inquilinos
Configure um imóvel e as unidades ou quartos dentro dele, depois adicione o inquilino de cada um pelo nome. Toda sua configuração de aluguel fica em um só lugar em vez de espalhada em notas e mensagens.
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Defina o aluguel de cada inquilino
Registre o aluguel devido por cada inquilino e quando. Como ele se repete todo mês, você configura uma vez e o app mantém o cronograma rodando em vez de você redigitar.
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Divida a conta de consumo compartilhada
Tem uma conta de consumo cobrindo vários quartos? Divida entre inquilinos igualmente, por partes, ou por valores exatos, para cada colega de casa ser cobrado só pela sua fatia real de água, gás, luz ou internet.
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Envie uma fatura de aluguel
Gere uma fatura de aluguel em PDF limpa a partir dos seus próprios dados de remetente e do endereço salvo do inquilino, e envie — sem ferramenta de faturamento separada, sem marca d'água, sem precisar de contador.
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Acompanhe quem já pagou
Marque cada pagamento de aluguel e parte de conta de consumo como pago conforme chega. Um livro-razão corrente por inquilino mostra exatamente quem está em dia e quem ainda deve no mês.
Tudo que você precisa para faturar e dividir o aluguel
Imóveis, unidades e inquilinos
Organize seus aluguéis por imóvel e unidade, com um inquilino em cada uma. Adicione inquilinos pelo nome — eles não precisam baixar nada nem criar conta para você controlá-los.
Controle de aluguel por inquilino
Mantenha um registro claro do aluguel devido, o que foi pago, e o que está pendente para cada inquilino, então você sempre sabe quem está atrasado sem rolar seu extrato bancário.
Divida contas de consumo entre inquilinos
Divida uma conta compartilhada de água, gás, luz ou internet entre os inquilinos de uma casa por partes iguais, partes ponderadas, ou valores exatos. Ideal para dividir aluguel e contas por quarto em repúblicas e casas compartilhadas.
Faturas de aluguel de verdade em PDF
Envie aos inquilinos uma fatura de aluguel profissional em PDF construída a partir de uma agenda de clientes (faturar para) reutilizável e do seu próprio perfil de remetente — sem assinatura de contabilidade para isso.
Um livro-razão corrente por inquilino
Toda cobrança de aluguel, parte de conta de consumo, e pagamento cai em um livro-razão por inquilino, então o saldo que você vê é sempre o número real e atualizado daquele inquilino.
Exporte para a época de impostos
Extraia seus registros de renda de aluguel e contas compartilhadas como CSV sempre que precisar — entregue ao seu contador ou coloque direto na sua própria planilha fiscal.
Funciona em qualquer moeda
Tem unidades em outros países? Insira cada aluguel ou conta na própria moeda e veja cada saldo convertido para a única moeda de exibição que você escolher.
Divida aluguel e contas entre seus inquilinos
Crie uma conta grátis, adicione seu primeiro imóvel, e comece a definir aluguel, dividir contas de consumo compartilhadas, e enviar faturas aos inquilinos a partir de uma ferramenta leve só.
Crie seu primeiro imóvelPlano Pro necessário para imóveis de aluguel — R$ 35/mês ou R$ 350/ano.
Para que os proprietários usam
Dividindo o aluguel entre algumas unidades
Você aluga quatro apartamentos a R$ 4.250 por mês cada. Em vez de uma planilha, você define o aluguel de cada inquilino uma vez e vê uma única lista de quem já pagou o mês e quem ainda está pendente.
Dividindo as contas de uma casa compartilhada por quarto
Uma república de cinco quartos recebe uma única conta de luz de R$ 900 para a casa toda. Divida em cinco partes com um toque — ou por valores exatos se um quarto usou o aquecedor o inverno todo — e cobre cada inquilino sua parte.
Faturando um inquilino corretamente
O empregador de um inquilino precisa de um recibo de aluguel formal. Gere uma fatura de aluguel em PDF de R$ 4.750 a partir dos seus dados de remetente salvos e do endereço do inquilino, e envie em menos de um minuto — sem envolver software de contabilidade.
Um Airbnb ou aluguel de temporada com coproprietários
Você e dois amigos são donos de uma casa alugada no Airbnb. Registre a taxa de limpeza, o repasse da plataforma, e as contas de consumo, e acertem entre os três donos no fim da temporada.
Se preparando para a época de impostos
Quando o prazo da declaração se aproxima, exporte um ano inteiro de aluguéis recebidos e custos de contas compartilhadas como CSV e entregue ao seu contador em vez de reconstruir tudo do zero.
Por que os proprietários escolhem em vez de uma planilha
Divisão de aluguel definida uma vez, controlada todo mês
Dê a cada inquilino seu valor de aluguel uma vez e o app mantém o total corrente. Sem redigitar uma planilha ou rolar seu app de banco para calcular quem já pagou.
Uma resposta clara para "quem já pagou?"
Um livro-razão corrente por inquilino substitui a conta mental e a rolagem no app do banco. Você vê quem está em dia e quem está atrasado de relance.
Divisões justas de contas de consumo, sempre
Contas compartilhadas são divididas por partes ou valores exatos e a conta sempre volta ao total, então nenhum inquilino é cobrado a mais ou a menos pela energia da casa.
Inquilinos não precisam se cadastrar
Adicione inquilinos pelo nome e fature-os sem forçá-los a um app. Se quiser, compartilhe um saldo por link — mas nada no controle de aluguel exige a conta deles.
Pronto para o contador
Tudo que você registra é exportável como CSV, então a época de impostos é um download em vez de um fim de semana copiando e colando de extratos.
Dividir aluguel entre inquilinos: o jeito de sempre vs. este app
A maioria dos pequenos proprietários funciona com planilha, app de banco, e memória — ou paga por software de contabilidade feito para empresas muito maiores que a deles. Veja o que muda quando uma ferramenta leve mantém o registro no lugar disso.
| Dividir aluguel entre inquilinos: o jeito de sempre vs. este app | ✗ | ✓ |
|---|---|---|
| Dividir o aluguel devido e controlar o pago | Uma planilha que você atualiza manualmente e uma rolada no extrato do banco para ver quem pagou. | Defina o aluguel de cada inquilino uma vez e receba um livro-razão ao vivo por inquilino mostrando exatamente quem está em dia e quem está atrasado. |
| Dividir contas de consumo compartilhadas por quarto | Calcular a fatia de cada colega de casa na calculadora e torcer para fechar. | Divida a conta por partes ou valores exatos; cada inquilino é cobrado sua fatia real, à prova de arredondamento. |
| Enviar uma fatura a um inquilino | Abrir um software de contabilidade que você mal usa, ou digitar um recibo em um documento toda vez. | Gere uma fatura de aluguel em PDF com sua marca a partir de dados salvos de remetente e faturar-para em menos de um minuto. |
| Manter o inquilino informado | Cobrar por mensagem e reexplicar as contas todo mês. | Envie a fatura e, se quiser, compartilhe um saldo por link — sem exigir cadastro do inquilino. |
| Se preparando para os impostos | Reconstruir o ano a partir de extratos bancários na véspera do prazo. | Exporte um ano inteiro de registros de aluguel e contas compartilhadas como CSV para seu contador. |
Perguntas frequentes
- Isso custa alguma coisa?
- Imóveis de aluguel são um recurso do plano Pro — R$ 35/mês ou R$ 350/ano. O Grátis cobre contas, grupos e faturamento, mas imóveis de aluguel são 0 no Grátis, então um proprietário precisa do Pro desde o primeiro imóvel. Todo o resto nesta página (definir aluguel, dividir contas, enviar faturas, controlar pagamentos) está incluído assim que você está no Pro, sem complemento extra.
- Como divido o aluguel entre inquilinos?
- Adicione cada imóvel, unidade e inquilino, depois defina o aluguel devido de cada um. Divida qualquer conta de consumo compartilhada entre os quartos igualmente, por partes, ou por valores exatos. O app mantém um livro-razão corrente por inquilino, então você tem uma única lista mostrando quem pagou este mês e quem ainda está pendente.
- Como divido uma conta de consumo compartilhada entre colegas de casa como proprietário?
- Adicione a conta de consumo e divida entre os inquilinos da casa igualmente, por partes ponderadas, ou por valores exatos. Cada inquilino é cobrado apenas sua fatia real, a conta sempre volta ao total, e cada parte cai no livro-razão daquele inquilino. Serve bem para configurações de repúblicas e casas compartilhadas.
- Posso dividir o aluguel por quarto em uma casa compartilhada ou república?
- Sim. Dê ao inquilino de cada quarto seu próprio valor de aluguel e controle-os individualmente. Contas de consumo compartilhadas da casa toda podem então ser divididas entre esses quartos por partes iguais, partes ponderadas, ou valores exatos, para todos pagarem sua porção justa de energia, água e internet.
- Posso enviar uma fatura de aluguel a um inquilino sem software de contabilidade?
- Sim. Você pode gerar uma fatura de aluguel profissional em PDF a partir do seu próprio perfil de remetente salvo e do endereço faturar-para do inquilino, depois enviar — sem precisar de Contabilizei, sistema de contabilidade, ou assinatura de escrituração. As ferramentas de fatura são embutidas e não há marca d'água.
- Qual a forma mais fácil de acompanhar qual inquilino já pagou o aluguel este mês?
- Marque cada pagamento de aluguel como pago conforme chega. O livro-razão por inquilino então mostra, de relance, quem está em dia e quem ainda deve no mês — sem precisar conciliar contra seu app de banco manualmente.
- Os inquilinos podem pagar sem baixar um app?
- Sim. Você adiciona inquilinos pelo nome e controla o aluguel e as partes de conta de consumo sem eles criarem conta ou instalarem nada. Você pode opcionalmente compartilhar um saldo por link, mas nada no controle ou faturamento de um inquilino exige que ele se cadastre.
- Qual a diferença disso para uma calculadora de divisão de aluguel?
- Uma calculadora resolve uma divisão na hora. Isto mantém o registro: guarda o aluguel de cada inquilino, controla pagamentos em um livro-razão corrente, divide contas de consumo compartilhadas, e envia faturas em PDF mês após mês. Use a calculadora grátis de divisão de aluguel para um número rápido, e isto para de fato gerenciar a locação.
- Funciona para Airbnb ou aluguéis de temporada com coproprietários?
- Sim. Registre as taxas de limpeza, repasses da plataforma, e contas de consumo de um aluguel de temporada, depois divida os custos entre coproprietários e acertem no fim da temporada. Todo mundo vê sua parte em um saldo corrente sem uma planilha indo e voltando.
- Ele coleta ou guarda o dinheiro do aluguel para mim?
- Não. O Split The Bill registra e exibe o que é devido e pago em aluguel e contas compartilhadas; ele não processa pagamentos com cartão nem guarda seu dinheiro. Seus inquilinos pagam você do jeito que já fazem, e você marca o pagamento como recebido.
