入居者間で家賃を分割し— 部屋ごとの共益費もひとつの場所で管理
各入居者の家賃を設定し、共益費を均等または正確な金額で部屋ごとに分割し、本格的なPDFの家賃請求書を送り、今月誰が支払い済みかをひと目で確認できます。1〜10戸を持つ個人大家さん向けのPro機能($7/月または$70/年)—経理部門は不要です。
入居者間で家賃を分割するには、各入居者に固有の家賃額を設定し、共益費を均等・按分・正確な金額のいずれかで部屋ごとに分割して、各自が実際の負担分だけを払うようにします。Split The Billを使えば、個人大家さんが各入居者の家賃を設定し、部屋ごとに共益費を分割し、PDFの家賃請求書を送り、入居者ごとの継続台帳で支払い状況を追跡できます—すべて一箇所で、会計ソフト不要です。賃貸物件の管理はProプランの機能です($7/月または$70/年)。なお、このアプリは誰が何を支払うべきか・支払ったかを記録し表示するだけで、カード決済の処理やお金の預かりは行いません。
使い方
- 1
物件と入居者を追加
物件と、その中の各戸または部屋を設定し、それぞれの入居者を名前で追加します。家賃の設定がすべて一箇所にまとまり、メモやメッセージに散らばることがなくなります。
- 2
各入居者の家賃を設定
各入居者が支払うべき家賃と支払日を登録します。毎月繰り返されるので、一度設定すればアプリがスケジュールを維持し、再入力の手間がありません。
- 3
共益費を分割する
複数の部屋にまたがる光熱費の請求書がある場合、入居者間で均等・按分・正確な金額のいずれかで分割し、各入居者が水道・ガス・電気・インターネットの実際の負担分だけを支払うようにします。
- 4
家賃請求書を送る
自分の送信者情報と入居者の保存済み住所から本格的なPDFの家賃請求書を作成し、送信します—別の請求書ツールも透かしも会計士も不要です。
- 5
支払い状況を追跡
家賃や光熱費の負担分が入金されるたびに支払い済みにマークします。入居者ごとの継続的な台帳が、誰が今月支払い済みで誰が未払いかを正確に示します。
家賃の請求と分割に必要なすべて
物件・部屋・入居者の管理
物件と部屋ごとに家賃を整理し、それぞれに一人の入居者を割り当てます。入居者は名前で追加するだけで、アプリを使わせたりアカウントを作らせたりする必要はありません。
入居者ごとの家賃管理
各入居者の家賃、支払済み額、未払い額を明確に記録できるので、銀行明細をスクロールしなくても誰が滞納しているかすぐわかります。
入居者間で光熱費を分割
水道・ガス・電気・インターネットの共益費を入居者間で均等・按分・正確な金額のいずれかで分割できます。シェアハウスの部屋ごとの家賃・光熱費分割に最適です。
本格的なPDF家賃請求書
再利用可能な取引先リストと自分の送信者プロフィールから、プロ仕様のPDF家賃請求書を入居者に送れます—会計サブスクリプションは不要です。
入居者ごとの継続台帳
すべての家賃請求、光熱費の負担分、支払いが入居者ごとの台帳に記録されるので、表示される残高は常にその入居者の正確で最新の数字です。
確定申告シーズン向けにエクスポート
家賃収入や共益費の記録をいつでもCSVとして抽出できます—税理士に渡すか、自分の確定申告シートに直接組み込めます。
どの通貨でも動作
海外に物件を持っている場合、各家賃や光熱費をその国の通貨で入力すれば、選んだ表示通貨に換算された残高で確認できます。
入居者間で家賃と光熱費を分割
無料アカウントを作成し、最初の物件を追加して、家賃の設定・共益費の分割・入居者への請求書送付を、軽量なツールひとつで始めましょう。
最初の物件を作成する賃貸物件の管理にはProプランが必要です($7/月または$70/年)。
大家さんの活用例
複数戸の家賃を分割管理
4戸のアパートを月々5万5000円で貸しています。スプレッドシートの代わりに各入居者の家賃を一度設定すれば、今月誰が支払い済みで誰が未払いかを一覧で確認できます。
シェアハウスの光熱費を部屋ごとに分割
5部屋のシェアハウスに1万2000円の電気代の請求書が家全体分として届きます。ワンタップで5等分するか、ある部屋が冬中ヒーターを使っていた場合は正確な金額で分割し、各入居者に負担分を請求します。
入居者への正式な請求
ある入居者の勤務先が正式な家賃領収書を必要としています。保存済みの送信者情報と入居者の住所から6万円のPDF家賃請求書を作成し、1分以内に送信できます—会計ソフトを使う必要はありません。
共同オーナーの民泊・短期賃貸
あなたと友人2人でAirbnbに出している家を共同所有しています。清掃費、プラットフォームからの入金、光熱費を記録し、シーズン終わりに3人のオーナー間で精算します。
確定申告の準備
申告期限が近づいたら、1年分の家賃収入と共益費の記録をCSVでエクスポートし、ゼロから作り直す代わりに税理士に渡します。
大家さんがスプレッドシートより選ぶ理由
一度設定した家賃分割を毎月自動管理
各入居者の家賃額を一度設定すれば、アプリが継続的な合計を管理します。スプレッドシートを再入力したり、銀行アプリをスクロールして誰が払ったか計算したりする必要はありません。
「誰が払った?」への明確な答え
入居者ごとの継続台帳が、頭の中の計算や銀行アプリのスクロールに取って代わります。誰が支払い済みで誰が滞納中かがひと目でわかります。
常に公平な光熱費分割
共益費は按分または正確な金額で分割され、常に合計と一致するので、誰かが電気代を払い過ぎたり払い足りなかったりすることがありません。
入居者はアカウント登録不要
入居者を名前で追加して請求できるので、アプリの利用を強制する必要はありません。希望すればリンクで残高を共有できますが、家賃管理そのものにアカウントは必須ではありません。
税理士対応がスムーズ
記録したものすべてがCSVでエクスポート可能なので、確定申告シーズンは明細をコピペする週末ではなく、ダウンロードひとつで済みます。
入居者間の家賃分割:従来のやり方 vs このアプリ
多くの個人大家さんはスプレッドシート、銀行アプリ、記憶で管理しているか、自分の規模には大きすぎる会計ソフトに料金を払っています。軽量なツールに置き換えると何が変わるか見てみましょう。
| 入居者間の家賃分割:従来のやり方 vs このアプリ | ✗ | ✓ |
|---|---|---|
| 家賃の分割と支払い状況の管理 | 手動で更新するスプレッドシートと、誰が払ったか確認するための銀行明細のスクロール。 | 各入居者の家賃を一度設定すれば、誰が支払済みで誰が滞納中かを示す入居者ごとのライブ台帳が手に入る。 |
| 部屋ごとの共益費分割 | 電卓で各ルームメイトの負担分を計算し、合計が合うことを願う。 | 按分または正確な金額で分割—各入居者は端数のずれなく実際の負担分だけを請求される。 |
| 入居者への請求書送付 | ほとんど使わない会計ソフトを開くか、毎回ドキュメントに領収書を入力する。 | 保存済みの送信者・取引先情報から自社ブランドのPDF家賃請求書を1分以内に作成。 |
| 入居者への情報共有 | 毎月メッセージで催促し、光熱費を説明し直す。 | 請求書を送り、希望すればリンクで残高を共有—入居者にアカウント登録を求めない。 |
| 確定申告の準備 | 期限直前に銀行明細から1年分を作り直す。 | 1年分の家賃・共益費の記録をCSVで税理士向けにエクスポート。 |
よくある質問
- 料金はかかりますか?
- 賃貸物件の管理はProプランの機能です($7/月または$70/年)。無料プランでも割り勘・グループ・請求書は使えますが、賃貸物件管理は無料プランでは0件のため、大家さんは最初の物件からProが必要です。家賃設定・光熱費分割・請求書送付・支払い追跡など、このページの残りの機能はProに含まれ、追加料金は不要です。
- 入居者間で家賃をどう分割しますか?
- 各物件・部屋・入居者を追加し、それぞれの家賃額を設定します。共益費は入居者間で均等・按分・正確な金額のいずれかで分割できます。アプリが入居者ごとの継続台帳を管理するので、今月誰が支払い済みで誰が未払いかを一覧で確認できます。
- 大家として共益費をルームメイト間でどう分割しますか?
- 光熱費を追加し、その家の入居者間で均等・按分・正確な金額のいずれかで分割します。各入居者は実際の負担分だけを請求され、合計は常に一致し、各負担分はその入居者の台帳に記録されます。シェアハウスやルームシェアの設定に適しています。
- シェアハウスで部屋ごとに家賃を分割できますか?
- はい。各部屋の入居者に固有の家賃額を設定し、個別に管理できます。家全体の共益費は、これらの部屋間で均等・按分・正確な金額のいずれかで分割し、全員が光熱費・水道・インターネットの公平な負担分を払うようにできます。
- 会計ソフトなしで入居者に家賃請求書を送れますか?
- はい。保存済みの送信者プロフィールと入居者の請求先住所から本格的なPDF家賃請求書を作成し、送信できます—専用の会計システムやブックキーピングのサブスクリプションは不要です。請求書ツールは組み込みで、透かしもありません。
- 今月どの入居者が家賃を支払ったかを追跡する一番簡単な方法は?
- 家賃の支払いが入るたびに支払い済みにマークします。すると入居者ごとの台帳が、誰が支払済みで誰が滞納中かをひと目で示します—銀行アプリと手動で照合する必要はありません。
- 入居者はアプリをダウンロードせずに支払えますか?
- はい。入居者を名前で追加し、アカウント作成やアプリのインストールなしで家賃や光熱費の負担分を管理できます。希望すればリンクで残高を共有できますが、入居者の管理や請求にアカウント登録を求めるものはありません。
- 家賃分割計算機とは何が違いますか?
- 計算機はその場限りの分割を解決するだけです。このアプリは記録を維持します—各入居者の家賃を保存し、継続台帳で支払いを追跡し、共益費を分割し、毎月PDF請求書を送ります。手早い数字が欲しいなら無料の家賃分割計算機を、実際に賃貸経営を管理したいならこちらを使ってください。
- 共同オーナーのAirbnbや短期賃貸にも使えますか?
- はい。短期賃貸の清掃費、プラットフォームからの入金、光熱費を記録し、共同オーナー間でコストを分割してシーズン終わりに精算できます。全員が継続的な残高で自分の負担分を確認でき、スプレッドシートのやり取りは不要です。
- 家賃を代わりに回収したり預かったりしますか?
- いいえ。Split The Billは家賃や共益費について誰が何を支払うべきか・支払ったかを記録し表示しますが、カード決済の処理やお金の預かりは行いません。入居者はこれまで通りの方法であなたに支払い、あなたが受領を記録します。
